분양전환형 매입임대주택 시행!(신혼부부, 신생아가정 매입임대주택)

안녕하세요, 새로워지구입니다.

오늘은 새로운 형태의 주거 지원 정책인 ‘분양전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집 소식을 전해드리려고 합니다. 국토교통부는 국민들의 주거안정을 돕기 위해 6년간 안정적으로 거주한 후 내 집 마련의 기회를 제공하는 이 임대주택의 첫 입주자를 모집하고 있는데요.

이번 주택 공급은 특별히 신혼부부와 신생아 가정에게도 큰 도움이 될 것으로 기대됩니다. 관심 있으신 분들은 이번 기회를 꼭 확인해 보시길 바랍니다!

---

분양전환형 매입임대주택이란?

분양전환형 매입임대주택은 입주자가 최소 6년간 임대로 거주한 후 분양 여부를 선택할 수 있는 공공임대주택입니다.

기존 매입임대주택의 장점은 유지하면서도, 내 집 마련의 기회를 제공하는 점이 특징입니다. 도심 내 접근성 좋은 위치에 중형 평형 아파트 위주로 공급될 예정이며, 공공이 매입하거나 신축하여 직접 제공함으로써 양질의 주거 환경을 제공하는 것이 목표라고 합니다.

---

모집 내용 및 조건

이번 첫 입주자 모집 물량은 총 1091호로 구성되어 있는데요.

신혼·신생아 매입임대(월세형)은 317호, 든든전세형은 774호가 각각 공급된다고 합니다.

든든전세형: 소득이나 자산 요건과 관계없이 시세 대비 90% 수준으로 전세를 제공합니다. 월세형: 신혼부부 및 신생아 가정을 대상으로 하며, 소득과 자산 조건을 충족하는 분들에게 적합합니다.

분양전환 조건

입주자는 6년간 거주한 후, 자유롭게 분양전환 여부를 선택할 수 있습니다.

분양전환을 선택할 때는 소득 요건으로 도시근로자 월평균 소득의 130% (맞벌이 가정의 경우 200%) 이내, 자산 3억 6200만 원 이하 등의 조건을 충족해야 합니다.

또한 분양전환 가격은 입주 당시 감정평가 금액과 6년 후 감정평가 금액의 평균을 기준으로 하며, 분양 시 감정평가 금액이 상한이 됩니다. 이로 인해 입주자는 향후 주택 가격 상승에도 큰 부담 없이 내 집 마련을 꿈꿀 수 있게 됩니다.

---

임대 거주기간 및 추가 조건

만약 분양전환을 원하지 않거나 소득·자산 요건을 초과하게 되면, 계속해서 임대로 장기간 거주할 수 있습니다.

거주 기간은 전세형의 경우 최대 6+2년, 월세형은 6+4~14년까지 가능하여 장기적으로 안정된 주거를 제공하니 좋은제도라고 보여집니다

---

신청 방법 및 자세한 정보

이번 입주자 모집 공고는 한국토지주택공사(LH)가 담당하며, 10월 31일부터 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 상세한 신청 방법과 주택 위치 등을 확인할 수 있습니다.

입주를 희망하시는 분들은 이곳에서 조건과 일정 등을 미리 확인하셔서 준비하시기 바랍니다.

---

결론

국토교통부는 이번에 도입된 분양전환형 매입임대주택을 시작으로 국민들의 주거 안정을 위해 신축매입임대 11만 호도 공급할 계획이라고 하니, 관심있으신 분들은 챙겨보시길 바랍니다 :)

오늘은 이렇게 ‘분양전환형 매입임대주택’의 첫 입주자 모집 소식을 전해드렸는데요

내 집 마련을 꿈꾸시는 분들께는 좋은 기회가 될 것으로 보이니, 이번 기회를 잘 활용하시길 바랍니다!

[제 블로그에는 다른 유익한 게시물들이 많습니다. 다른 글도 읽어 보시는 것을 추천드립니다 😊]